Crisis? What Crisis? Supertramp (Sept 1975)
No, no vamos a hablar del mítico disco de Supertram, 4º en su discografía y que supuso un gran éxito
de ventas cuando se lanzó en Septiembre de 1975 pero sí que tenemos una situación financiera
internacional similar aquella causada por el aumento del precio del petróleo y que supuso el fin de
una década de expansión y progreso.
¿Estamos ahora en una situación similar?
La subida de los tipos de interés, la subida de los precios generalizada que da lugar a un repunte de
la inflación por encima del 10% desde que comenzó el año, la escasez más que posible de gas para
este invierno… ¿Cómo afecta todo esto al mercado de inmuebles de uso residencial?
Aunque hay algunas pautas comunes entre el mercado residencial de viviendas de nueva ocupación
y el de segunda mano, su afectación será diferente.
En viviendas nuevas es evidente que los costes alcistas se repercutirán aumentando así el valor a
desembolsar por la propiedad. Obviamente habrá una parte de la subida de los costes que será
asumida por la empresa constructora pero esto no evitara un alza de los precios en este tipo de
viviendas.
En cuanto a la compraventa de segunda mano el mercado, no es previsible una subida de precios
pero tampoco a corte plazo una bajada de los mismos. Todos los analistas coinciden en afirmar que
la tendencia alcista de precios de los trimestres anteriores, se cortará por la situación económica
actual, produciéndose un efecto desacelerador de la compraventa de viviendas, aunque este efecto,
mientras que el Euribor se mantenga por debajo del 1% no va a ser acusado.
Una vez pasado el “efecto desmotivador” de las malas noticias financieras que todos los días salen
en los telediarios, reflexionemos que para comprar una vivienda la mayoría de nosotros necesita de
un crédito hipotecario y haber ahorrado lo suficiente para pagar un porcentaje de la vivienda que
queramos adquirir. En este contexto, es más importante que nunca, recurrir a una empresa
especializada en asesoramiento hipotecario, como Beta Hipotecas, para amortiguar el efecto
precios con una menos tasa de porcentaje de aportación, nuestros acuerdos con los bancos llegan
hasta el 100% del precio de compra, un plazo de financiación más largo y unos intereses muy
ajustados.
Un crédito hipotecario, ajustado a lo que cómodamente puedes pagar al mes y que no suponga una
descapitalización inicial con la aportación de elevados porcentajes, es la solución para que puedas
tener tu vivienda en estos momentos de mayor incertidumbre económica.
En Beta Hipotecas estamos especializados en buscar soluciones personalizadas a tu caso entre toda
la oferta del mercado y por ello estamos muy seguros de poderte garantizar unos resultados
satisfactorios al caso que se nos plantee.